Novedades CESCO

¿Cabe la extinción del derecho de uso, atribuido a la esposa e hijos tras la sentencia de divorcio, por convivencia marital con tercero en la vivienda familiar?

Magdalena Ureña Martínez
Mayo 2018

Resumen: Durante mucho tiempo se ha mantenido por parte de nuestros tribunales que el hecho de que un tercero, de manera gratuita, conviviera maritalmente con la esposa y sus hijos, beneficiarios de un derecho de uso sobre la vivienda familiar tras el proceso de divorcio, carecía de trascendencia jurídica. La importancia de la sentencia de la Audiencia Provincial de Valladolid, Sección 1ª, de 15 de enero de 2018, radica en que se aleja de la posición señalada con anterioridad –favorable al mantenimiento del derecho de uso pese a la convivencia de la guardadora con un tercero-, concediendo relevancia jurídica a la presencia de dicho tercero en la vivienda familiar.

Novación de préstamos hipotecarias con cláusula suelo y renuncia al ejercicio de derechos. Nota crítica a la STS 205/2018, de 11 de abril

Manuel Jesús Marín López
Abril 2018

Resumen: La STS de 11 de abril de 2018 consagra la validez del acuerdo transaccional entre prestamista y consumidor que modifica la cláusula suelo inicial e impone la renuncia del consumidor a reclamar los intereses remuneratorios abonados hasta la fecha. Sin embargo, hay argumentos para sostener que esta solución no es correcta. Para ello es preciso analizar por separado cada una de estas cláusulas y averiguar si superan los controles de validez de las cláusulas predispuestas e impuestas a los consumidores (control de incorporación, de contenido y de transparencia).

Conclusiones del Abogado General sobre la doctrina del TS relativa a la abusividad de la cláusula de intereses moratorios y sus efectos

Alicia Agüero Ortiz
Mayo 2018

Resumen: El pasado 22 de marzo de 2018 el Abogado General D. Nils Wahl emitió sus conclusiones en relación con las cuestiones prejudiciales planteadas por el JPI nº 38 de Barcelona y el Tribunal Supremo relativas a la doctrina sobre la abusividad de los intereses moratorios del TS. El Abogado General sostiene la validez de dicha doctrina, lo que será objeto de análisis crítico en este artículo.

La entrega de la FEIN por la entidad prestamista tendrá la consideración de oferta vinculante del préstamo hipotecario ¿Qué significa esto?

Ángel Carrasco Perera
Abril 2018

Resumen: Es curioso, testimonio de la calidad del producto normativo, que con el Proyecto de Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario yo no llegue a saber (acaso otro más listo sí lo pille) cuánto tiempo vincula la FEIN/FIPER al banco, cuándo se perfecciona el contrato de crédito y qué signifique eso de una “oferta vinculante”.

Adquisición de entradas para un concierto a través de una plataforma de reventa on line: régimen jurídico aplicable

Mª del Sagrario Bermúdez Ballesteros
Abril 2018

Resumen: Se plantea al Centro de Estudios de Consumo una consulta que refleja las numerosas denuncias y quejas que, desde hace algunos años, circulan en la red con relación al servicio de reventa de entradas a espectáculos llevada a cabo por plataformas virtuales (en este caso, Viagogo) a las que se acusa de utilización de técnicas de contratación presuntamente fraudulentas para revender, que estarían atentando contra los derechos que asisten a los consumidores y usuarios.

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