Contratos inmobiliarios

El retraso en la entrega de la vivienda no es resolutorio del contrato al no ser el plazo parte esencial del mismo. Obligación de los compradores a indemnizar los daños y perjuicios ocasionados a la promotora vendedora
Dña. Iuliana Raluca Stroie
Noviembre 2011

Informe sobre derecho a pérdida de fianza por desistimiento unilateral consentido por el arrendador
Dña. Mª Carmen González Carrasco 
Noviembre 2011

SAP Sevilla de 12 de septiembre de 2011: Contrato privado de compraventa de vivienda entre entidad promotora y compradores. Cláusula penal contenida en la estipulación novena del contrato: abusiva por falta de reciprocidad al establecer la retención de cantidades abonadas por el consumidor en el supuesto de incumplimiento. Absolución de la entidad promotora fundada en los perjuicios irrogados en una especial situación de crisis del sector inmobiliario
Dña. Mª Nieves Pacheco Jiménez
Octubre 2011

Inaplicación de la legislación protectora de consumidores a las personas físicas que adquirieron las viviendas para una posterior reinversión. El retraso de dos meses en la entrega no tiene carácter esencial en el contrato
Dña. Iuliana Raluca Stroie 
Septiembre 2011

Moderación de la cláusula penal establecida en un contrato de compraventa de vivienda futura. Validez de la misma por ser ajustada a los principios de la buena fe y por no crear un desequilibrio entre las prestaciones de las partes
Dña. Iuliana Raluca Stroie 
Septiembre 2011

Improcedencia de la ejecución de laudo arbitral de equidad que resuelve una relación arrendaticia urbana por falta de pago de la renta arrendaticia
Dña. Iuliana Raluca Stroie
Julio 2011

¿Conculca el derecho a la información de un consumidor el hecho de que una agencia de intermediación inmobiliaria solicite sus datos identificativos personales antes de facilitarla?
Dña. Mª Sagrario Bermúdez Ballesteros
Mayo 2011

Total indefinición temporal en relación con la fecha de finalización de las obras y con la relativa a la entrega de la vivienda
Dña. Iuliana Raluca Stroie
Abril 2011

La fecha de entrega de la vivienda no tiene que ser concreta y determinada sino estipulada de forma “clara”
Dña. Iuliana Raluca Stroie 
Abril 2011

Supresión de la cláusula penal declarada abusiva e integración contractual en una compraventa de vivienda 
Dña. Iuliana Raluca Stroie 
Abril 2011

Nulidad radical de contrato de aprovechamiento por turno celebrado con anterioridad a la entrada en vigor de la Ley 42/1998
Dña. Carmen González Carrasco
Marzo 2010

Dos sentencias contradictorias sobre el plazo de entrega de las viviendas en construcción
Dña. Iuliana Raluca Stroie 
Marzo 2011

Nulidad del aval constituido con una cláusula que establece un plazo de validez restringido
Dña. Iuliana Raluca Stroie 
Diciembre 2010

Nulidad de cláusula que hace repercutir en el consumidor-comprador, una carga impositiva que corresponde a la empresa constructora 
Dña. Iuliana Raluca Stroie 
Noviembre 2010

Averías de calderas y lavadoras - ¿quién corre con los gastos de su reparación en una casa arrendada?
Dña. Karolina Lyczkowska 
Octubre 2010

El banco responde ante el consumidor por haberle concedido un aval inservible por las cantidades adelantadas al promotor
D. Angel Carrasco Perera
Septiembre 2010

El retraso en la entrega de vivienda por parte de la promotora no implica un perjuicio a la compradora 
Dña. Iuliana Raluca Stroie
Julio 2010

Cláusula sorpresiva incorporada a la escritura de venta por la que el adquirente de vivienda declara conocer y asumir el importe de la deuda generada por el consumo de suministros energéticos de los anteriores propietarios
Dña. Mª Carmen González Carrasco
Marzo 2010

STS de 15 de marzo de 2010. Oferta, promoción y publicidad falsa o engañosa: inexistencia: suscripción de un contrato de compraventa inmobiliaria al que se unió una memoria de calidades distinta de la ofertada en el proyecto de ejecución: prevalencia de las calidades reflejadas en la memoria incorporada a los contratos de compraventa sobre las contenidas en el proyecto
Dña. Mª. Ángeles Zurilla Cariñana
Marzo 2010

Reclamación por promotora a comunidad de propietarios del importe de suministros de agua y luz devengados tras el otorgamiento de las escrituras de compraventa sin cédula de habitabilidad
Dña. Mª. Carmen González Carrasco
Marzo 2010