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Ejecución hipotecaria por cantidades vencidas: un absurdo en el statu quo del mercado inmobiliario

José María Martín Faba
Marzo 2017

Resumen: la AP de Valencia entiende que el carácter abusivo de la cláusula de vencimiento anticipado provoca el sobreseimiento de la ejecución hipotecaria instada “por el todo”, sin embargo, no impide, obviamente, que el ejecutante acuda al citado procedimiento solicitando solo las cuotas vencidas. Consecuentemente a juicio de la Audiencia no es requisito sine qua non para estimar el despacho de ejecución hipotecaria por los plazos vencidos que el título ejecutivo disponga de una cláusula de vencimiento anticipado.